Precios de propiedades en La Serena
La Serena concentra la mayor parte de la demanda de la región: Avenida del Mar, Serena Golf y La Pampa mueven precios muy distintos al centro histórico o a San Joaquín. Es también la comuna con más datos propios de Marpolis -- 43 listings relevados directamente, no solo modelo nacional.
Valor de mercado actual
Este es el valor referencial de mercado por metro cuadrado en La Serena, no el avalúo fiscal del SII. Fuente: NWM (43 listings) · Tinsa.
Precios por sector
Dentro de La Serena el valor cambia mucho según el sector. Estos son multiplicadores sobre el valor base de la comuna, no tasaciones exactas de cada barrio:
- Laguna del Mar — UF 63/m² aprox. (casa)
- Serena Golf — UF 62/m² aprox. (casa)
- La Pampa — UF 62/m² aprox. (casa)
- Avenida del Mar — UF 60/m² aprox. (casa)
- Cerro Grande — UF 59/m² aprox. (casa)
- San Joaquín — UF 55/m² aprox. (casa)
- El Milagro — UF 53/m² aprox. (casa)
- La Antena — UF 53/m² aprox. (casa)
- Centro — UF 52/m² aprox. (casa)
- Otros sectores — UF 50/m² aprox. (casa)
- Valle de Elqui — UF 48/m² aprox. (casa)
Cómo se calcula este número
El valor referencial de La Serena combina fuentes de mercado (Tinsa, Banco Central IPV, CChC INI) con listings relevados directamente en la zona por Marpolis. Es un punto de partida para todo La Serena, no una tasación de tu propiedad específica: superficie, dormitorios, antigüedad, sector exacto y estado de conservación mueven el número hacia arriba o abajo.
Para un rango ajustado a tu propiedad, con comparables y un informe descargable, usa la tasación online gratuita.
Otras comunas de la región
Coquimbo · Ovalle · Vicuña · Andacollo · Illapel · Los Vilos
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en La Serena?
El valor referencial de mercado en La Serena es de UF 60/m² para departamento y UF 56/m² para casa. Es un valor referencial (confianza alta); para tu propiedad específica, la tasación online de Marpolis ajusta por superficie, dormitorios y sector.
¿Estos precios son una tasación oficial?
No. Son un valor referencial de mercado calculado por Marpolis a partir de fuentes como Tinsa, Banco Central (IPV), CChC INI y listings propios relevados en la zona -- distinto del avalúo fiscal del SII. Para un número ajustado a tu propiedad, usa la tasación online gratuita.
¿Con qué frecuencia se actualizan estos datos?
Se revisan cuando hay señal suficiente para mover el número -- no en un calendario fijo. La fecha de última actualización de esta página se indica arriba; si quieres avisos cuando cambie el valor de tu comuna, puedes suscribirte al informe de mercado por email desde tu cuenta.
Guía editorial de Marpolis: valor de mercado referencial calculado con fuentes Tier-1 (Tinsa, Banco Central, CChC INI) y listings propios -- método "comparables-avm-v3", 184 de 346 comunas de Chile con precio propio calibrado. Para el detalle metodológico completo, revisa la tasación online.
¿Cuánto vale tu propiedad en La Serena?
La tasación online de Marpolis ajusta este valor de comuna a tu propiedad específica: superficie, dormitorios, baños y sector. Gratis, sin registro.